Breve lançamento
na Vila Mariana
45 a 79 m²
1 a 3 dormitórios
1 Vaga
Linn Vila Mariana
fale
conosco
Breve lançamento
na Vila Mariana
1 a 3 dormitórios
1 Vaga
fale
conosco
Clique aqui para saber mais
Viver na Vila Mariana é ter o Parque Ibirapuera como extensão da rotina e estar cercado por uma cena gastronômica vibrante.
Tudo isso em um dos bairros mais completos de São Paulo, com hospitais de referência, universidades renomadas e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade.
ficha técnica
SOLICITAR CONTATO
Infraestrutura para
Wi-Fi entregue nas áreas
comuns
Ar-condicionado entregue na
portaria e infraestrutura
nas demais áreas comuns
Piscina coberta climatizada
e previsão de climatização na
piscina externa descoberta
Reserva de carga elétrica
para futura instalação de
carregadores de carro elétrico
nas vagas de garagem
(1 ponto no 2º subsolo e 1 ponto no 1º pavimento)
Captação e reaproveitamento
de águas pluviais para
irrigação dos jardins
Gerador para áreas comuns,
elevador de serviço e
sistemas de emergência.*
*Exceto sistema de ar-condicionado, chuveiros
elétricos, carregador de carro elétrico, wellness,
trocadora de calor das piscinas e elevadores sociais.
Uso de lâmpadas
LED nas áreas comuns
Portaria blindada
Infraestrutura para
Wi-Fi entregue nas áreas
comuns
Ar-condicionado entregue na
portaria e infraestrutura
nas demais áreas comuns
Piscina coberta climatizada
e previsão de climatização na
piscina externa descoberta
Reserva de carga elétrica
para futura instalação de
carregadores de carro elétrico
nas vagas de garagem
(1 ponto no 2º subsolo e 1 ponto no 1º pavimento)
Captação e reaproveitamento
de águas pluviais para
irrigação dos jardins
Gerador para áreas comuns,
elevador de serviço e
sistemas de emergência.*
*Exceto sistema de ar-condicionado, chuveiros
elétricos, carregador de carro elétrico, wellness,
trocadora de calor das piscinas e elevadores sociais.
Uso de lâmpadas
LED nas áreas comuns
Portaria blindada
Ponto para máquina
de lavar louças
Ponto para lava e seca
Ponto para depurador
na cozinha
Ponto de água quente
nas duchas e torneiras dos banheiros
(exceto lavabo)
Ponto de água quente
na torneira da cozinha
Infraestrutura – carga e drenos – para
ar-condicionado na sala e dormitórios
Infraestrutura para instalação
de churrasqueira a carvão
e coifa no terraço
Caixilho das suítes e dormitórios
com persianas de enrolar
Entregue medição de água individualizada
com possibilidade de instalação de
medição remota futuramente
pelo condomínio
Ponto para máquina
de lavar louças
Ponto para lava e seca
Ponto para depurador
na cozinha
Ponto de água quentenas
duchas e torneiras dos banheiros
(exceto lavabo)
Ponto de água quentena
torneira da cozinha
Infraestrutura – carga e drenos
– para ar-condicionado na sala e dormitórios
Infraestrutura para instalação
de churrasqueira a carvão e
coifa no terraço
Caixilho das suítes e dormitórios
com persianas de enrolar
Entregue medição de água individualizada
com possibilidade de instalação
demedição remota futuramente
pelo condomínio
SOLICITAR CONTATO
Para nós, o alto padrão não se alcança com fórmulas prontas. Ele nasce em projetos criados com intenção, singularidade e excelência.
Em um mercado de fachadas semelhantes, interiores repetidos e escolhas feitas para agradar a todos, e não a alguém, a Planik escolheu fazer diferente. Aqui, cada projeto nasce com critério, feito para refletir de forma autêntica quem vai viver ali, dialogando com seu tempo, seu espaço e sua história.
Criar, para nós, é oferecer significado e propósito além da aparência. Não construímos apenas lugares para morar. Construímos lugares para pertencer.
DE HISTÓRIA
DE ÁREAS CONSTRUÍDAS
NAS REGIÕES
MAIS VALORIZADAS
DE SÃO PAULO
DAS OBRAS
ENTREGUES
NO PRAZO
APARTAMENTOS
ENTREGUES
DE SATISFAÇÃO
DOS CLIENTES*
*ÍNDICE DE SATISFAÇÃO NO ATENDIMENTO,
MEDIDO NOS ÚLTIMOS 12 MESES
R. Francisco Cruz, n° 401
Rodrigo Sobreiro Arquitetos
Archscape Arquitetura e Paisagem
Claudia Albertini Arquitetos Associados
1.812,14 m²
1
16
45 A 79 Mª | 1 a 3 dormitórios | 1 vaga
Coffee & Mini Market, Coworking, Espaço de Contemplação, Espaço Gourmet, Espaço Kids e Mini Quadra, Delivery, Fitness, Fitness Externo, Hall Social, Lounge, Lounge com Lareira, Lounge Festas, Piscina Coberta com Raia, Piscina Descoberta, Playground, Praça Central, Private Pool House, Salão de Festas, Solário, Wellness.
O que é HMP?
As Unidades de Habitação de Mercado Popular (HMP) são residências incentivadas pela legislação municipal, destinadas exclusivamente a famílias que se enquadram nas faixas de renda definidas pelos programas habitacionais vigentes.
Categoria e Requisitos de Renda:
• HMP: valor máximo de até R$ 518.000,00.
• Destinadas a famílias com renda mensal de até 10 salários-mínimos.
De acordo com o Decreto Municipal nº 64.006/2025, pessoas fora dessa faixa de renda também podem adquirir unidades, desde que se comprometam a destiná-las para locação, respeitando o teto de valor definido pela legislação.
Quem pode comprar?
• Famílias com renda dentro dos limites estabelecidos para a tipologia HMP.
• Pessoas que não atendam ao critério de renda, mas que assumam a obrigação de alugar a unidade a famílias enquadradas, observando os valores máximos permitidos.
Investidor
É permitido adquirir unidades HIS/HMP para investimento, desde que:
• A unidade seja destinada à locação para famílias enquadradas na renda;
• O aluguel não ultrapasse 30% da renda mensal familiar prevista para a unidade;
• Seja emitida certidão de enquadramento de renda em nome do locatário;
• Seja apresentada a documentação de comprovação de renda do locatário, conforme Portaria SEHAB nº 61/2024.
A destinação do imóvel deverá ser registrada na matrícula?
Sim. Tanto a compra quanto a locação devem ser registradas na matrícula do imóvel.
Além disso, a locação deverá ser informada em plataforma digital disponibilizada pela Prefeitura de São Paulo.
Responsabilidade Legal
• A veracidade das informações prestadas é de responsabilidade exclusiva dos clientes e corretores;
• A apresentação de informações ou documentos falsos para compra ou locação é crime, conforme artigo 299 do Código Penal, sujeito a penas de reclusão e multa.
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